株式会社Smile工房

住宅リフォーム7

住宅相談

Smile工房の住宅相談にいらっしゃるまでに他の工務店に行かれましたか?

他社での住宅相談時は落ち着いてお話しできましたか?

自分の事の様に考えてくれましたか?

Smile工房ではお客様ひとりひとりを大切にすることは当然と考え、プラスαを提供するため住宅相談では、手作りのお菓子やお飲み物を用意しております。


Smile工房は現場の工務担当を除き、住宅相談からお引渡しまで女性建築家が窓口となるためきめ細かな提案、報告をします。

住宅相談はどのような事を相談するのかどこまで話したらよいのかわからないことも多いと思います。

なんとなくカーディーラーでの商談くらいのイメージを持たれている方が多いのかもしれませんが、注文住宅となるとかなり違いますので以下に記載します。


まず、大事な事項として、

・家族構成

・概算の予算

・間取り

・土地の有無

・土地が決まっていなければご希望の場所

をおたずねします。


さらに、話が進めば

・借入金額の上限を知るために住宅ローンの事前審査を受けていただく事がございます。

※個人でWEB審査なども受けることも可能ですが、体感としてWEBなどで審査を受けるより、工務店を通した審査の方が良い結果が出る可能性が高いように感じます。

また、新規住宅ローン以外の借り入れ状況、返済状況にお尋ねします、信用情報の照会時に延滞などがあり融資金額の減額など不測の事態をおこさないためになるべく正直にお聞かせください。

過去の事例ですが事前審査時にご夫婦のどちらかに延滞の情報が残っていてそのまま融資見送りになったことがあります。

※5年経過すれば延滞の情報、審査を受けた情報が消えるのでその時に再度審査が可能ですが、その時の返済計画などがかなりきつくなります、5年間の建築資材費の高騰、5年分の返済額の上乗せなどで希望通りの条件での家づくりができなくなる可能性が大きくなります。


家づくりを5年待たないようにするためにも、是非Smile工房の住宅相談にお越しください。

お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

お気軽にお問い合わせください。

営業時間 10:00~18:00

Access

Smile工房

住所

〒880-0036

宮崎県宮崎市花ケ島町小無田649-7

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電話番号

0985-33-9517

0985-33-9517

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日 ※事前にご連絡いただければ調整いたします。

許可番号

宮崎県知事 許可(般 -30)第12574号

一人でも多くの方の住まいづくりをお手伝いできるように、オープンハウスを開催しております。憧れのカフェ風住宅や北欧スタイルの心地良い空間の中で、ポップコーンや焼きマシュマロをお配りしたり、お子様と一緒にお楽しみいただける木工教室を開いたりと、数々のイベントをご用意いたしました。

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