平屋と二階建て

結局、どっち？

それぞれのメリット・デメリット

平屋のメリット・デメリット

メリット

1.目の離せないこどもがよく見える

2.家事の動線を短くすることによる時短

3.高齢になり階段の昇り降りをしなくて済む

4.階段部分がなく広く使える

5.プライバシーが保てるとの考えもあるが子供が二階に行くと何をしているか分からない

6.地震台風などの災害に強い(揺れが小さい、風の影響を受けにくい)

デメリット

1.日当たりや風通しが悪くなるこがある

2.水害時の避難場所がない

3.ある程度、広い土地が必要

4.基礎部分が広いため建築費用が高くなりやすい

二階建てのメリット・デメリット

メリット

1.プライベートな空間(個室)とパブリックな空間(居間)を分けやすい
2.二世帯で暮らしやすい
3.土地が狭くても居住スペースを確保しやすい
4.建築費用が若干抑えられる

5.水害時の避難場所にしやすい

デメリット

1.高齢になって階段の昇り降りが苦になる
2.家族のコミュニケーションが取りづらくなる

3.階段部分がデッドスペースになる
4.二階部分は地震の揺れの影響を受けやすい、外壁が広くなるため台風時風の影響を受けやすい
5.外壁メンテナンスの費用が高くなりやすい
6.光熱費がかかりやすい(冷気は下に暖気は上に行くため)

平屋と二階建て

メリット・デメリットを挙げたけど平屋をオススメしたい

平屋を勧めるうえでデメリットとなる事項はかなり解決策を講じることができます。

解決策

1.日当たりや風通しは高台の土地にすれば同時に水害対策にもなる

2.低地の水害時の対策としてハザードマップなどから対応できる高さの盛り土をしておく

3.土地の広さは宮崎市では中心街でもない限りあまり差が出ないので十分平屋用の土地が確保できます

4.基礎が広いため工事費が嵩むことがありますが、Smile工房の価格帯で総二階との差額は100万円から200万円程度です(30年ローンで月の負担は3000円～6000円の負担増)この負担増で日々のデメリットを解消できると思うと高くはないのでは？

ライフスタイル上どうしても中心市街地に住居を構えるなれば二階建てが必須条件になると思いますが、まずは平屋から検討してみてはいかがでしょうか？

もっと詳しく平屋と二階建ての

メリット・デメリットを比較したい

そんな時は、是非OPENCafé(家づくり雑談会)にご参加ください

美味しいお菓子とお茶を用意してお待ちしています

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OPENCafé(家づくり雑談会)

＆

予約制完成住宅見学会

9月23日(土)24日(日)にて開催です。

10:00～　　14:00～

の各日2回、早めのご予約をおススメします。

また、宮崎市内にて予約制完成住宅見学会を開催します。

9月30日(土)10月1日(日)

①10:00～　②12:00～

③14:00～　④16:00～

となります、見学会も早めのご予約をお願いいたします。

Reservation status

ご予約状況

OPENCafé

　　　　10:00～　　　14:00～

　　 23日　×　　　　　×　お申込みありがとうございます

　　 24日　×　　　　　×　お申込みありがとうございます

完成住宅見学会

　　　　10:00～　　　12:00～　　　14:00～　　　16:00～

　　 30日　〇　　　　　〇　　　　　〇　　　　　×　お申込みありがとうございます

　10月1日　〇　　　　　〇　　　　　〇　　　　　×　お申込みありがとうございます

〇＝空き

×＝申し訳ございませんご予約済みです

ご希望日時を「お問い合わせ内容」にご記入、またはお電話にて直接お申し込みも可能です

Access

Smile工房

住所	〒880-0036 宮崎県宮崎市花ケ島町小無田649-7 Google MAPで確認する
電話番号	0985-33-9517 0985-33-9517
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日　※事前にご連絡いただければ調整いたします。
許可番号	宮崎県知事許可(般 -30)第12574号